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2、签订办理借款协议,准备全套资料;
3、福州住房实地勘察评估,出具评估报告;
4、银行面签审批借款;
5、福州房管所办理抵押登记;
6、银行放款;
7、查收借款,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借款流程.
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办理商住房产抵押商务活动贷款,房子抵押周转贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、福州住宅借款申请书;
2、住宅借款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有福州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、福州住宅借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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